RUS
+7 (495) 118-28-37
Филиалы компании
 
Обратный звонок

Обследование технического состояния здания




КОМПАНИЯ «ЭКСПЕРТЪ» ВЫПОЛНЯЕТ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ:
- зданий и сооружений
- отдельных элементов конструктива
- отделки
- металлоконструкций
- окон, витражей
- полимерных покрытий полов
- ж/б каркаса
-внутренних и внешних инженерных систем здания
- фасадов
- кровель
- фундаментов

Техническое обследование может быть выполнено как в отношении здания в целом, так и его отдельных частей, элементов и конструкций.

СЛУЧАИ ОБСЛЕДОВАНИЯ
- при реконструкции или капитальном ремонте здания
- обнаружены видимые дефекты, влияющие на несущую способность конструкции
- перед перепланировкой
- здание получило повреждения в результате  воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение и т.д.)
- продажа/покупка здания или сооружения
- при оформлении паспорта БТИ
- при разрешении конфликтных ситуаций с подрядчиком на приемке некачественно выполненных работ
- для судебных инстанций
- при оценке стоимости здания или сооружения
- признание здания или сооружения  аварийным / не аварийным
- при  проектировании и строительстве соседнего задания или сооружения
- утрачена проектная документация или требуется узаконить «самострой»
-обнаружены видимые дефекты, влияющие на несущую способность конструкции
- имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего здания
- обследование зданий после пожара



ПРИМЕРНАЯ ПРОГРАММА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ В 2 ЭТАПА:
1 этап: Предварительное или общее визуальное обследование, может включать в себя:
- рекогносцировочный осмотр объекта;
- ознакомление с проектной и исполнительной документацией;
- визуальное обследование конструкций;
- выполнение обмерочных чертежей;
- выполнение прикидочных поверочных расчетов некоторых конструкций;
- ориентировочную оценку состояния конструкций и объекта в целом;
- разработку плана дальнейших работ по обследованию;
- составление Заключения по результатам предварительного или общего обследования

2 этап: Детальное визуально-инструментальное обследование объекта в наиболее общем виде включает в себя:
- изучение проектной и исполнительной документации;
- геологические и гидрогеологические изыскания;
- геодезические работы;
- взятие проб материала и их испытания;
- проведение неразрушающих испытаний обследуемых конструкций;
- выполнение поверочных расчетов конструкций;
- оценка состояния строительных конструкций и обследуемого объекта в целом;
- составление Заключения по результатам детального обследования.
Детальное обследование производится с целью сбора окончательных обоснованных сведений для оценки технического состояния строительных конструкций. На основании обследования строительных конструкций делается выбор конструктивного решения при реконструкции зданий и сооружений, а также усиления дефектных конструкций.



Ниже приведена часть инструментов, используемых нашей компанией при техническом обследовании зданий и сооружений:

Тахеометр

Нивелир

Теодолит

Электронная лазерная рулетка

Склерометр электронный

Тестер ультразвуковой

Молоток Шмидта

Влагометр строительных материалов ВСМ

Селективный металлодетектор Пилигрим ПИБ

Дефектоскоп ультразвуковой

Измеритель защитного слоя бетона

Статический плотномер

Термометр цифровой универсальный

Тепловизор

Измеритель прочности бетона (отрыв) ОНИКС-ОС

Регистратор теплофизических величин ТЕПЛОГРАФ


Измеритель толщины защитного слоя бетона ПОИСК-2.5


Измеритель прочности бетона (скол ребра) ОНИКС-СР


Измеритель плотности асфальтобетона ПАБ


Системы мониторинга ТЕРЕМ-4